リニューアル

ある賃貸マンションオーナーのエレベーターリニューアル検討事例 大阪市内の築30年、戸数50戸前後のある賃貸マンションを2物件所有されている事例です。 同じ築年数のマンションで7階建てと10階建て、エレベーターはそれぞれ1 […]

エレベーター保守会社の遍歴 ５０年程前から、どこのエレベーター製造会社にも属さない独立してエレベーターの保守のみを請負う会社が新しく設立、創業されてきました。 しかしながら、点検技術は持っていても保守に必要な部品は製造会 […]

発注後、最短納期5か月で着工したエレベーターリニューアル工事の事例 １，相談経緯、内容 観光地で有名な小豆島に、10階建てのリゾートマンションを最近購入された法人様からの相談です。 法人所有ですが、区分所有建物で一部は別 […]

官民含む、慢性的なエレベーター改修工事の供給不足 先日も、ある建設会社からの見積依頼で県営住宅の大規模修繕工事入札にエレベーター改修工事が組み込まれており、エレベーター工事の見積を休み明けに出してほしいとの事。 入札金額 […]

エレベーターリニューアル工事　見積書について エレベーターのリニューアル工事を検討するなら、まずは見積書を各社から徴収する事が第一歩になります。 管理会社から推薦されるのは、現在保守契約を締結している保守会社か、設置して […]

納期トラブルも増加。エレベーター納期遅延2024年問題 先日も、ある介護施設のエレベーターについて問い合わせをいただきました。既存のエレベーターに身障者仕様を追加したいが、ほとんど入れ替えに近い工事内容と金額を提示された […]

制御リニューアルと制御盤リニューアル（巻残し） エレベーターリニューアル工事でまず、大きく４つに分類されるのが、 一般的に一番多いのは、制御リニューアルで制御盤と巻上機を交換する仕様です。部品供給終了の基板や半導体ユニッ […]

メーカー系施工会社と独立系保守会社の製品保証に関する事例 30年程前の新築現場では完成引き渡し後数か月の不具合故障は部品の初期不良によるものとして、ある程度の頻度で起こる事が一般的に認識されていました。建設会社から引き渡 […]

マシンルームレスエレベーターの保守部品生産終了 ここ最近（1か月の間）、エレベーター機械室のないタイプのエレベーターのリニューアル工事の問い合わせが急増しています。 築25年程度以下の乗用エレベーターはこのタイプが設置さ […]