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エレベーター改修工事補助金制度の意図と目的 国の新設エレベーターへの戸開走行保護装置設置義務化は、施行開始から今年で15年経過し、既設エレベーター含む最新の設置状況は全体の35％と今年1月に国土交通省プレスリリースされま […]

補助対象となるエレベーター改修工事補助の必要要件 前回の記事「エレベーター防災対策改修 補助金の要件（耐震対策）」に続き、必要要件工事の「３、戸開走行保護装置の設置」について紹介します。 １，地震時管制運転装置の設置 地 […]

補助金の対象となるエレベーター改修工事の要件 エレベーター改修工事の補助金をもらうためには、下記の５つの工事内容について適合させなければなりません。 １，地震時管制運転装置の設置 地震による閉じ込めを防止する。本震（S波 […]

既設エレベーターへの防災対策支援措置（エレベーター防災対策改修補助金） 令和６年１月９日の国土交通省プレスリリースに「エレベーターへの戸開走行保護装置の設置率は３５％」のタイトルで全国の既設エレベーターを対象とした戸開走 […]

大規模修繕コンサルタントからのエレベーターリニューアル工事の依頼 今回もエレベーター会社在職時に経験した、現在のエレベーターコンサルタントを目指すきっかけとなった事例の紹介となります。 エレベーターの保守やリニューアルに […]

都市部投資用マンションの管理会社リプレイスへの相談経緯 コロナが明けて、市内不動産の動きが活発化しています。都心部の新築マンションなんて「億」は当たり前になってきています。中古マンションにしても10年前の購入価格を上回っ […]

管理会社にとってのエレベーターリニューアル工事 大手管理会社の売り上げの約50～70％が大規模修繕工事を筆頭にその他の設備関係専門工事を元請け受注であり、本来の管理業務の比率よりも大きくなってきていると聞きます。 現場の […]

エレベーターリニューアル耐震対策工事の検討について 各地で大規模な地震が発生しており、地震災害に対して皆さんの関心は高くなっています。 建物に関しては、耐震、免震、制震といった建築構造対策が進歩しており建築物の高層化、大 […]

高経年エレベーターのメーカー部品供給停止問題 自動車やパソコン同様、エレベーターも古い機種から保全用の取替部品の生産やサポートサービスを随時終了するのは、もはや世間では常識となってきています。利用者や所有者が多数に及ぶ公 […]