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なぜ、定期検査報告が出せないエレベーターが存在してしまうのか？ 建物の行政による建築竣工検査を受けていないビル、マンション等がごくわずかですが、世の中に存在します。日本の建築制度では、まず土地を買って建物を建築しようとし […]

９８、０９、１４耐震対策のラインナップからオプション仕様選択 過去の大地震の被害状況を受けてその都度、建築基準法が改正される最も代表的な部類が地震に対する安全基準です。 １９９５年発生の阪神淡路大震災→９８耐震基準 ２０ […]

マシンルームレス初期型エレベーターの部品供給停止が続々公表 現在、エレベーター製造大手5社のうち3社が1998年から生産、新設市場に投入してきたエレベーター機器室のスペースが必要ないエレベーター（マシンルームレス型・機械 […]

ロープ式に入れ替えるか、油圧制御リニューアルかの選択 油圧式エレベーターの部品供給終了が各エレベーターメーカーから公表されてから、機械室レスロープ式エレベーターに撤去、準撤去新設工事の案内が進行していますが、もう一つの選 […]

エスカレーターもエレベーターと同じ昇降機設備で、保守保全管理は所有者の義務です。 マンションにエスカレーター等設置されている例はほとんどありませんが、大規模な再開発地区の敷地にマンションの住宅棟と併設された商業棟にエレベ […]

メーカー系保守会社と独立系保守会社のリニューアル製品、仕様に対する考え方 同じエレベーターに対して、メーカー系保守会社と独立系保守会社の立場で顧客に対しての接し方、提案内容、営業戦略等について、まるで違うといった現実が存 […]

中東情勢の影響下で油圧式エレベーターリニューアル工事の現状 ここ最近になって、日本国内の原油、ナフサ不足から建築資材、特に塗料、溶剤の流通がかなり深刻な状況をマスコミ、メディアが報道しています。 国の発表では、十分な供給 […]

拡大する都心部マンション内自転車のエレベーター利用 一昔前は、マンション敷地内の駐車場不足がよく問題となっていたのが、最近では車離れから、機械式駐車場の過剰台数により空き区画の増加から管理費不足、設備維持の為の改修費用が […]

6月以降予定工事の目途がたたないエレベーター工事の現状 現在、各エレベーター会社の部品調達部門、工事関係の管理部門に材料仕入れ業者が事情説明訪問に廻っている話をよく聞くようになりました。 “以前、発注いただいた〇月以降の […]