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2024年4月

扉が開いているエレベーター
2024年4月30日
補助金
【補助金の要件】エレベーター防災対策改修(戸開走行保護装置)
補助対象となるエレベーター改修工事補助の必要要件 前回の記事「エレベーター防災対策改修 補助金の要件(耐震対策)」に続き、必要要件工事の「3、戸開走行保護装置の設置」について紹介します。 1,地震時管制運転装置の設置 地 […]
パソコンの画面を前にして、図面に書き込みを行いながらミーティングしている
2024年4月27日
補助金
【補助金の要件】エレベーター防災対策改修(耐震対策)
補助金の対象となるエレベーター改修工事の要件 エレベーター改修工事の補助金をもらうためには、下記の5つの工事内容について適合させなければなりません。 1,地震時管制運転装置の設置 地震による閉じ込めを防止する。本震(S波 […]
木製の壁におさまっている2機のエレベーター
2024年4月22日
リニューアル
【相談事例】エレベーター防災対策改修の補助金 活用
既設エレベーターへの防災対策支援措置(エレベーター防災対策改修補助金) 令和6年1月9日の国土交通省プレスリリースに「エレベーターへの戸開走行保護装置の設置率は35%」のタイトルで全国の既設エレベーターを対象とした戸開走 […]
ハイソな空間のエレベーターが2機並んでいるエレベータホール
2024年4月17日
リニューアル
【相談事例】大規模修繕コンサルタントとのエレベーターリニューアル
大規模修繕コンサルタントからのエレベーターリニューアル工事の依頼 今回もエレベーター会社在職時に経験した、現在のエレベーターコンサルタントを目指すきっかけとなった事例の紹介となります。 エレベーターの保守やリニューアルに […]
黄色い壁のエレベーターホール
2024年4月11日
保守(メンテナンス)
【相談事例】投資型マンションのエレベーター保全管理
都市部投資用マンションの管理会社リプレイスへの相談経緯 コロナが明けて、市内不動産の動きが活発化しています。都心部の新築マンションなんて「億」は当たり前になってきています。中古マンションにしても10年前の購入価格を上回っ […]
黄色い2機のエレベーターが配置されているマンションのエレベーターホール
2024年4月6日
リニューアル
【相談事例】管理会社に印象操作されたエレベーターリニューアル工事
管理会社にとってのエレベーターリニューアル工事 大手管理会社の売り上げの約50~70%が大規模修繕工事を筆頭にその他の設備関係専門工事を元請け受注であり、本来の管理業務の比率よりも大きくなってきていると聞きます。 現場の […]
エレベータ乗場
2024年4月1日
リニューアル
【相談事例】耐震対策のエレベーターリニューアル工事
エレベーターリニューアル耐震対策工事の検討について 各地で大規模な地震が発生しており、地震災害に対して皆さんの関心は高くなっています。 建物に関しては、耐震、免震、制震といった建築構造対策が進歩しており建築物の高層化、大 […]