2024年3月

高経年エレベーターのメーカー部品供給停止問題 自動車やパソコン同様、エレベーターも古い機種から保全用の取替部品の生産やサポートサービスを随時終了するのは、もはや世間では常識となってきています。利用者や所有者が多数に及ぶ公 […]

自主管理マンションのエレベーター保全の背景：実情 国内のほとんどのマンション管理方式では管理会社に全部委託か一部委託が約９０％で、区分所有者のみで管理全部（基幹事務：建物保全管理、出納業務等）を行う自主管理は１割程と言わ […]

エレベーターリニューアル工事の検討スタート 今から２５～３０年前と言えばバブル絶頂期の最中、全国的にブランドシリーズ化されたマンション建築が数多く建設されました。完成後の管理は大手マンションデベロッパー系列の管理会社が自 […]

今回は、本文事例集Case3について詳しく紹介したいと思います。 疑問から問い合わせまで 住戸数３０そこそこで５階建てですが、エレベーターは１階、３階、５階と奇数階にしか停止箇所がないマンションの油圧エレベーター改修工事 […]

国内大手製造会社と言えば、三菱、日立、東芝、日本オーチス、フジテックが５大メーカーであり、国内新設シェア９０％を占めています。日本国内で設置される建物やエレベーターに関しても、国土交通省所管の建築基準法により事細かく厳格 […]

エレベーターマネージメントとは 分譲、賃貸マンションのエレベーター設備を所有、利用されている管理組合様や、個人オーナー様のエレベーターに関するあらゆるお困り事や疑問の解決、回答とより安全により利用しやすくランニングコスト […]