保守（メンテナンス）

あらゆるエレベーター管理に関するお困りごと、問題を抱えている方々へ 弊社の主な事業としては、部品供給停止を迎えるエレベーターリニューアル工事の業者選定、その後の工事監理コンサルティング業務になるのですが、エレベーターに関 […]

荷物用、人荷用エレベーターを所有される経営者の方 エレベーターはその建物の用途によって、かごの大きさ、使い方、保全管理が大きく変わってきます。 一般的な乗用エレベーターと違って、倉庫や工場に設置されている荷物用エレベータ […]

POG契約のエレベーター保全計画表の入手、管理について 現在でも数か月単位でエレベーター関係部品の価格上昇が継続しています。個人消費に関する物ならその場で、あるいは数日考えて買う、買わないと判断できるのですが、共有物であ […]

３種類の構造種類による小規模マンション用の共同住宅エレベーター 特に賃貸住宅に多いのが、４，５階建ての１フロア３～５戸程度のワンルームマンションに設置されているエレベーターは定員積載量が４人乗りで、ホームエレベーターより […]

フルメンテナンス、POG契約　リニューアルに向けての保全計画 設置メーカーから、部品供給終了の案内が公表されるのは終了時期まで、おおよそ向こう３～５年先を見込んだ期限を設定する場合が多いですが、その頃から、メーカー系保守 […]

管理委託費とエレベーター保守費用の関連・関係性 私の今までの経験上、特に分譲マンションの場合は新築当初からデベロッパー系の管理会社が管理委託先の場合は、特に設置製造のメーカー系保守会社がエレベーターの保守管理を担っており […]

慢性的な状況となった契約から着工までの長期的な待機期間問題 コロナ禍以降から端を発した半導体遅延問題から、数年経過しましたが、一部改善の兆しが見え始めた時期もあったものの、状況を見渡すと大手メーカー系中心に一番、よく聞か […]

エレベーター保守会社の近況について 大きくはメーカー系保守会社と独立系保守会社の2種類に分かれるのですが、ここ数年でこの構図が大きく変化していくような様相を徹している気がします。 特に30～20年前から全国的に独立系保守 […]

エレベーターの保守点検業務委託契約について 国内のホームエレベーターを除く、不特定多数が使用するほぼ１００％に近いエレベーターは、数あるエレベーター保守点検会社と保守契約を締結し、日常の通常使用でもし不具合、トラブルがあ […]