保守（メンテナンス）

エレベーター停止等、不具合、故障についての相談急増中 昨日、今日とここ大阪でも雪がチラつき今朝、薄っすらと雪が積もっていました。空気がまるでスキー場に行った時の冷たさです。 この数年の異常気象で自動車や家電製品でも思わぬ […]

機械室レス型ロープ式エレベーターの投入から市場構成経緯 1999、2000年頃、海外で今まで常識だったエレベーター機械室を不要とするマシンルームレス型エレベーターが開発され、国内で研究開発が急ピッチで進み、市場に投入され […]

マンション管理　インフレの波 中古賃貸マンションの家賃、管理費は値上げといった話はあまり聞かれません。エレベーターの部品代やリニューアル工事金額等、材料代を伴う費用については値上がりしている感じはしますが、月額の保守メン […]

エレベーター転落事故原因について 昨年2月末頃に発生した神戸三宮商業ビルで、利用者が4階から地下ピットに転落死した事故がありました。 事故発生当時はなぜ、エレベーターのかごが4階にない状態で乗場扉が開いていたのか？安全装 […]

エレベーター保守契約のオプション仕様　遠隔監視、遠隔リモート点検 ここ、十数年で特に住居系マンションのエレベーター保守管理で遠隔監視装置、遠隔点検装置、自動通話装置の設置率はほぼ8～９割に上がっていると思われます。 もは […]

遠隔地での部品供給終了機種エレベーターリニューアル見積仕様の検討 数年前、ある賃貸マンションの所有者かつ管理者の法人格のお客様の事例ですが、担当者様は管理会社勤務経験のある方で、すでに何社かエレベーター会社にリニューアル […]

PCBについて困っている・・・ 数か月前からリニューアル対象である設置から２５年以上経過しているエレベーター所有者様から深刻なご相談を受けるようになりました。 最初は聞きなれない用語なので、エレベーターに関係するのか？と […]

あらゆるエレベーター管理に関するお困りごと、問題を抱えている方々へ 弊社の主な事業としては、部品供給停止を迎えるエレベーターリニューアル工事の業者選定、その後の工事監理コンサルティング業務になるのですが、エレベーターに関 […]

荷物用、人荷用エレベーターを所有される経営者の方 エレベーターはその建物の用途によって、かごの大きさ、使い方、保全管理が大きく変わってきます。 一般的な乗用エレベーターと違って、倉庫や工場に設置されている荷物用エレベータ […]