保守（メンテナンス）

エレベーター保守契約のオプション仕様　遠隔監視、遠隔リモート点検 ここ、十数年で特に住居系マンションのエレベーター保守管理で遠隔監視装置、遠隔点検装置、自動通話装置の設置率はほぼ8～９割に上がっていると思われます。 もは […]

遠隔地での部品供給終了機種エレベーターリニューアル見積仕様の検討 数年前、ある賃貸マンションの所有者かつ管理者の法人格のお客様の事例ですが、担当者様は管理会社勤務経験のある方で、すでに何社かエレベーター会社にリニューアル […]

PCBについて困っている・・・ 数か月前からリニューアル対象である設置から２５年以上経過しているエレベーター所有者様から深刻なご相談を受けるようになりました。 最初は聞きなれない用語なので、エレベーターに関係するのか？と […]

あらゆるエレベーター管理に関するお困りごと、問題を抱えている方々へ 弊社の主な事業としては、部品供給停止を迎えるエレベーターリニューアル工事の業者選定、その後の工事監理コンサルティング業務になるのですが、エレベーターに関 […]

荷物用、人荷用エレベーターを所有される経営者の方 エレベーターはその建物の用途によって、かごの大きさ、使い方、保全管理が大きく変わってきます。 一般的な乗用エレベーターと違って、倉庫や工場に設置されている荷物用エレベータ […]

POG契約のエレベーター保全計画表の入手、管理について 現在でも数か月単位でエレベーター関係部品の価格上昇が継続しています。個人消費に関する物ならその場で、あるいは数日考えて買う、買わないと判断できるのですが、共有物であ […]

３種類の構造種類による小規模マンション用の共同住宅エレベーター 特に賃貸住宅に多いのが、４，５階建ての１フロア３～５戸程度のワンルームマンションに設置されているエレベーターは定員積載量が４人乗りで、ホームエレベーターより […]

フルメンテナンス、POG契約　リニューアルに向けての保全計画 設置メーカーから、部品供給終了の案内が公表されるのは終了時期まで、おおよそ向こう３～５年先を見込んだ期限を設定する場合が多いですが、その頃から、メーカー系保守 […]

管理委託費とエレベーター保守費用の関連・関係性 私の今までの経験上、特に分譲マンションの場合は新築当初からデベロッパー系の管理会社が管理委託先の場合は、特に設置製造のメーカー系保守会社がエレベーターの保守管理を担っており […]