2026年1月

マンション管理　インフレの波 中古賃貸マンションの家賃、管理費は値上げといった話はあまり聞かれません。エレベーターの部品代やリニューアル工事金額等、材料代を伴う費用については値上がりしている感じはしますが、月額の保守メン […]

エレベーター転落事故原因について 昨年2月末頃に発生した神戸三宮商業ビルで、利用者が4階から地下ピットに転落死した事故がありました。 事故発生当時はなぜ、エレベーターのかごが4階にない状態で乗場扉が開いていたのか？安全装 […]

エレベーターの基本機能と有償付加仕様 リニューアル工事の仕様検討で金額に大きなインパクトがあるのが、戸開走行保護装置、耐震対策工事をどこまでのランクにするか、見栄えに関してかご内の壁3面、かご扉と床、各階乗場三方枠と扉の […]

エレベーター保守契約のオプション仕様　遠隔監視、遠隔リモート点検 ここ、十数年で特に住居系マンションのエレベーター保守管理で遠隔監視装置、遠隔点検装置、自動通話装置の設置率はほぼ8～９割に上がっていると思われます。 もは […]