2025年9月

施工業者決定から工事着工まで、営業、施工管理担当者との打ち合わせが重要 見積依頼先エレベーター会社の捜索から、複数社をピックアップし見積もりを依頼、業者からの現場調査要望あればその立ち合い、書類関係の閲覧要請対応、ヒアリ […]

エレベーターリニューアル市場を取り巻く環境について コロナ禍の影響から、海外生産工場からの半導体が国内に入ってこない、納期が１年以上、数か月単位で値段が上昇・・・と騒がれてから早、２，３年が経過しようとしていますが、現在 […]

管理委託費とエレベーター保守費用の関連・関係性 私の今までの経験上、特に分譲マンションの場合は新築当初からデベロッパー系の管理会社が管理委託先の場合は、特に設置製造のメーカー系保守会社がエレベーターの保守管理を担っており […]

リニューアル見積価格が５，６年前より、２．５～４割の上昇傾向 一般的に、エレベーターメーカーがある機種の部品供給終了の案内を公表するタイミングとして、公表から供給終了期限まで４，５年の期間を設けるのが多いのですが、その間 […]

過去3度の大地震で施行された建築基準法のエレベーター耐震基準 既存不適格は現在、大きくは3つの項目によって構成されています。 １，戸開走行保護装置の設置 ２，地震管制運転と予備電源装置の設置 ３，耐震対策基準の明確化 本 […]